Особняк К.И.Шрёдера уникален своей акустикой, чем и является привлекательным для проведения концертов, спектаклей, лекций и других мероприятий. Во время спектакля хорошо слышен не просто текст, произносимый актёром, а и его вдох, что усиливает многократно восприятие спектакля зрителем. Вокалисты отмечают удивительную лёгкость звучания голоса при исполнении произведений, актёр, словно "купается" в звучании инструмента и голоса. На концертной сцене - два подлинных рояля знаменитой марки "Шрёдер", Один из них настроен на частоту звучания 432 герца, частота, которая сама по себе уникальна и имеет особое влияние на организм человека.

 Особняк К.И. Шрёдера изначально, ещё в 19-ом веке создавался для проведения концертных вечеров и спектаклей, поэтому в одном большом и богато украшенном лепниной и росписью зале, находится сразу две сцены: концертная и театральная. Стоит лишь, повернуть кресла в противоположном направлении, как зрители оказываются в совершенно иной атмосфере, и это так же придаёт залу уникальность.